Stokomani posera la première pierre de son nouvel entrepôt de Verneuil-en-Halatte le 16 mai 2023
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Le 10 mai 2023
Damien DEFFOREY, Président de Stokomani déclare : « La progression constante de nos ventes nécessite une projection et une augmentation de nos capacités Logistiques d’où notre décision de construire cette nouvelle plateforme en complément de notre site logistique de Venette. Ce nouvel ensemble immobilier, soucieux de la préservation de l’environnement et de son efficience énergétique vise la certification BREEAM EXCELLENT. L’ensemble du projet a également été conçu et développé afin de protéger la biodiversité en y intégrant un parc paysager de plus de 1 400 arbres et arbustes qui représenteront près de 34 000 m² d’espaces verts. »
La livraison de cette nouvelle plateforme logistique est prévue pour fin octobre 2023
Crédit photo : A26
Un bâtiment d’une surface équivalente à 8 terrains de football
Situé à Verneuil-en-Halatte et bâti sur un terrain d’une surface globale de 161 875 m², ce nouvel ensemble immobilier dessiné par le cabinet d’architecture A26, occupera une surface totale de 63 220 m², dont un entrepôt logistique d’une surface de 61 458 m² répartis en 6 blocs distincts : 4 de 12 000 m² + 2 de 6 000 m², ainsi que des espaces de bureaux et locaux sociaux sur 1 762 m². Sa façade principale atteindra 14,7 mètres de hauteur pour une longueur de 270 mètres. L’espace de stockage se distingue des entrepôts industriels classiques par une architecture innovante, bien intégrée dans un vaste aménagement paysager.
Un outil exceptionnel
Dans un environnement totalement sécurisé, cette nouvelle plateforme répond à tous les standards logistiques modernes. Elle est dimensionnée pour absorber un trafic journalier de 150 poids lourds.
Le site intégrera de nombreuses infrastructures dont 25 000 m² de voirie lourde, 7 800 m² de dalle béton extérieure, 8 000 m² de voirie légère ainsi que 4 000 m² de petit bâti, voies pompiers et trottoirs.
Un projet aux performances environnementales élevées
Ce nouvel ensemble immobilier, soucieux de la préservation de l’environnement et de son efficience énergétique, vise la certification BREEAM EXCELLENT. (BREEAM = « Building Research Establishment Environmental Assessment Method », c’est un standard de certification britannique, utilisé à l’international, relatif à l’évaluation environnementale des bâtiments).
Toujours dans cet esprit, une analyse du cycle de vie du bâtiment a été réalisée afin de mesurer son impact carbone ainsi qu’une simulation thermo dynamique pour offrir des conditions de confort de mi-saison et d’été satisfaisantes pour les occupants, et les moins énergivores possible.
Le focus a été fait sur la performance énergétique qui bénéficie d’une enveloppe performante et de systèmes techniques efficients pour assurer la gestion technique du bâtiment par le suivi des consommations énergétiques réelles.
Un travail a été effectué avec AXA pour changer le système de chauffage de l’entrepôt. Il sera ainsi équipé d’une pompe à chaleur en lieu et place de 2 chaudières à gaz. Cette pompe à chaleur permettra d’éviter, chaque année d’utilisation, le rejet de 375 tonnes de CO2.
L’utilisation du BIM exploitation sur l’ensemble du projet permet, au moment de la conception puis par les utilisateurs, d’effectuer les réglages nécessaires à la réduction de leurs consommations énergétiques.
Sur le plan écologique, l’isolation thermique totale et l’éclairage full-led permettront de maîtriser la consommation d’énergie.
Le projet pousse la volonté écologique au-delà des performances des bâtiments et entend participer au développement d’une mobilité durable : abris vélos et bornes de recharges pour véhicules électriques à hauteur de 15% des places de parking équiperont l’ensemble.
Un site clé pour la zone de chalandise de Stokomani
Située en périphérie de CREIL sur la Zone du Parc Technologique d’Alata, cette plateforme logistique se situe à proximité directe des autoroutes A1 et A16, permettant de rejoindre l’ensemble des réseaux routiers reliant les pays frontaliers.
La livraison de cette nouvelle plateforme logistique est prévue pour fin octobre 2023.
À propos de Stokomani
Fondée en 1961, Stokomani est une enseigne de déstockage de grandes marques pour toute la famille. Les 137 points de vente situés partout en France proposent une offre articulée autour de 6 univers : la mode, l'hygiène-beauté, la décoration, les articles pour la maison, les jouets et les produits saisonniers. La stratégie consiste à proposer de nombreux arrivages saisonniers, à des prix très attractifs tout au long de l’année. Sur le marché des déstockeurs, Stokomani se différencie par la puissance de son réseau et la taille de ses surfaces de vente. Le confort d’achat des visiteurs y est primordial. Le merchandising et la signalétique créent un espace qualitatif, à la hauteur des grandes marques distribuées.
Pour en savoir plus : www.stokomani.fr
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