Switch2Green : l'offre clés en main pour la réhabilitation d'espaces tertiaires
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11/04/2012
Le développement durable est aujourd'hui au cœur des problématiques immobilières des investisseurs comme des utilisateurs.
Tandis que les exigences environnementales deviennent de plus en plus importantes et que la performance énergétique est devenue un critère prépondérant dans la valorisation d'un actif, l'obsolescence des bâtiments existants s'accroît. Ces immeubles anciens ont non seulement un impact négatif en termes d'image, mais engendrent aussi des surcoûts liés aux charges et aux taxes.
Pour accompagner cette « révolution verte », Estate Consultant s'associe à GSE, leader européen de la conception et de la construction de bâtiments clés en main pour accompagner les propriétaires dans la valorisation de leur actif avec l'offre Switch2Green.
Switch2Green c'est la rencontre d'un contractant général et d'un professionnel de l'immobilier tertiaire, alliant leurs compétences pour gérer dans leur globalité les projets de rénovation des bâtiments tertiaires dans le respect des nouvelles normes environnementales. Une équipe d'experts intervient dès les premières réflexions avec un pré-diagnostic de l'existant et une analyse des équilibres financiers puis durant les phases de conception et de réalisation jusqu'à la commercialisation si nécessaire et la mise en exploitation.
Avec Switch2Green, Estate Consultant et GSE s'engagent à fournir une réponse ciblée et sécurisée dans le respect des engagements de prix, délais de réalisation et exigences de qualité.
ESTATE CONSULTANT : Créé en 1994 par Claude Barbier, Estate Consultant accompagne les sociétés dans la réalisation de leurs problématiques immobilières. Spécialiste indépendant, Estate Consultant a su au fil des années gagner la reconnaissance des investisseurs institutionnels internationaux, les accompagnant tout au long de leur projet, depuis la mise au point des dossiers préparatoires, l'expertise technique et commerciale du bien, l'organisation de data room, jusqu'à l'organisation des visites et la négociation. Aux côtés des utilisateurs, l'équipe d'Estate Consultant intervient pour identifier leur besoin immobilier, étudier leur organisation spatiale, et rechercher avec eux les solutions les plus performantes. Cet ensemble de prestations s'accompagne de missions spécifiques d'expertise conduisant à l'évaluation de biens devenus inutiles et à la recherche des solutions permettant de les valoriser.
Estate Consultant fait partie du Global Network of Realtors, réseau international de spécialistes du conseil en immobilier d'entreprise, fondé par d'anciens dirigeants d'un des leaders mondiaux de cette activité, lui apportant une approche élargie des disponibilités immobilières internationales et l'expertise à des acteurs locaux dans des marchés clés.
GSE : Société d'ingénierie fondée en 1976, GSE conçoit et construit chaque année plus d'un million de m² de bâtiments d'activités. Depuis sa création, GSE est devenu la référence du métier de Contractant Général fondé sur la prise en charge complète de projets de construction (montage financier, choix du site, étude technique, conception/réalisation et service après-vente) et s'engage contractuellement sur le prix, le délai et la qualité de l'ouvrage. Le groupe GSE compte aujourd'hui 450 collaborateurs répartis dans 18 pays : France, Belgique, Suisse, Grande-Bretagne, Irlande, Allemagne, Italie, Espagne, Portugal, Maroc Pologne, Hongrie, Ukraine, Chine, Roumanie, Croatie, Emirats Arabes Unis et Bahreïn. En 2011, le groupe GSE a réalisé un chiffre d'affaires de 457 millions d'euros.
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