Actualité > Immobilier Logistique > BARJANE lance un nouveau projet d'exception aux portes de Paris

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Barjane

Mercredi 16 mars 2016

Déjà positionné sur la zone AéroliansParis, c'est maintenant à l'ouest de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle que BARJANE lance un nouveau projet. Emplacement stratégique, partenariat avec un aménageur exigeant, haute qualité environnementale et architecturale : zoom sur ce projet premium !



Une localisation exceptionnelle

Au sein du Parc d'activités de la Butte aux Bergers de 44 hectares, aménagé par Grand Paris Aménagement, BARJANE développera un bâtiment logistique d'environ 30 000 m² sur un foncier de 8 hectares, profitant du dynamisme économique de la zone, et d'un bassin d'emplois en pleine expansion.

Au cœur du territoire de la Communauté d'Agglomération Roissy Pays de France, le Parc d'activités de la Butte aux Bergers, situé sur la commune de Louvres, est idéalement placé.

« Voisin de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle, premier aéroport fret d'Europe, ce parc bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Il est au centre d'un réseau de transports très dense. Un échangeur financé par la Communauté d'Agglomération Roissy Pays de France, la Région et le Conseil Départemental et créé spécialement sur la Francilienne pour desservir cette opération, permettra un accès direct aux axes routiers et autoroutiers majeurs (A1, A104, Nationale 2). De plus, le RER D et de nombreuses lignes de bus relient le site aux transports en communs », présente Julien Mongoin, Directeur du Développement et des Acquisitions chez BARJANE.



Un partenariat renouvelé avec Grand Paris Aménagement

Ce nouveau projet renforce la présence, sur le territoire Nord Ile-de-France, de BARJANE qui développe deux projets sur la zone AéroliansParis, voisine de quelques kilomètres seulement. Un projet est en construction sur cette zone et un bâtiment logistique de 42 000 m² est en cours de commercialisation.

BARJANE a l'ambition de réaliser des projets exemplaires en matière de Responsabilité Sociétale des Entreprises. « Cela est parfaitement cohérent avec le cahier des charges de l'aménageur : de nombreuses actions sont à mettre en place en ce qui concerne la qualité environnementale du projet, notamment en matière de conservation de la biodiversité, gestion alternative des eaux pluviales, chantier à faible impact environnemental...», précise Hasna Berkia-Guez, Directrice Qualité et Développement durable de BARJANE.


Un bâtiment de haute qualité

De haute qualité environnementale et architecturale, le bâtiment de 30 000 m², sera parfaitement adapté aux process d'exploitation exigeants des entreprises de pointe issues de la filière logistique.

Avec une hauteur sous poutres de 10,5 m, le futur bâtiment divisible en plusieurs cellules s'adresse à toutes les activités logistiques à forte valeur ajoutée. Traversant, avec 2 cours de manœuvre de part et d'autre du bâtiment, équipé de nombreuses portes à quai et d'espaces de stationnement conséquents, le bâtiment répondra aussi aux activités de transit aéroportuaires, cross-docking et de stockage à une vingtaine de kilomètres à peine de Paris.

"Ce nouveau site de 30 000 m² qui a pour objectif d'être doublement certifié ISO 14001 et HQE Excellent ou BREEAM Very Good, bénéficiera également des dernières innovations en matière d'énergies renouvelables, d'optimisation des consommations et de réduction des coûts de maintenance", précise Hasna Berkia-Guez.


Commercialisation lancée


La commercialisation de ce bâtiment de 30 000 m² divisibles est d'ores et déjà lancée.

En qualité d'aménageur, de développeur et de gestionnaire, BARJANE y installera une gamme de services et de prestations mutualisés comme le contrôle, l'accueil et la sécurisation des accès, le nettoyage et des dispositifs avancés de lutte contre les incendies.

Une fois le permis de construire et les autorisations administratives délivrées, les travaux du nouveau site pourront débuter, afin d'envisager la livraison d'un bâtiment clé en main à la fin de l'année prochaine.


A PROPOS DE BARJANE

Aménageur, développeur et gestionnaire de bâtiments et de parcs d'activités, BARJANE conçoit, construit et gère des actifs immobiliers de qualité développés clef en main pour ses clients. BARJANE prend en charge les projets immobiliers dans leur intégralité : de la recherche foncière à la conception de projet en passant par l'aménagement de sites, la construction de bâtiments ou encore la construction et l'exploitation de centrales photovoltaïques. Dans une stratégie de développement de bâtiments de haute qualité architecturale, paysagère et environnementale, BARJANE allie réactivité et savoir-faire technique et demeure l'interlocuteur unique de ses clients à toutes les phases de vie du projet. Aujourd'hui BARJANE contrôle plus de 3 million de m² de foncier sur lesquels près d'1 000 000 de m² de bâtiments, équipés de centrales photovoltaïques, sont réalisés ou en cours de développement : bâtiments industriels et logistiques, immeubles de bureaux, immobilier résidentiel et de loisir. 

BARJANE a réalisé de nombreux projets, plusieurs fois primés, en région PACA, à l'image du Parc des Bréguières aux Arcs sur Argens (236 000 m² de surfaces logistiques et 4.5 MWc de centrales photovoltaïques sur 65 ha de foncier) ou de la plate-forme pour Daher/Airbus Helicopters à Marignane (bâtiment de 46 500 m² équipé d'une centrale photovoltaïque de 1MWc), et développe aujourd'hui des projets sur l'ensemble du territoire national. En Ile de France, à Serris, un centre de distribution régional de 52 000 m² a été réalisé pour le groupe AUCHAN. D'autres bâtiments sont en projet, à l'exemple d'une plate-forme de 42 000 m² située sur la zone d'Aérolians, à proximité immédiate de l'aéroport de Paris CDG ou d'un bâtiment logistique de 60 000 m² implanté en région lyonnaise. .

Retrouvez l’ensemble des projets sur http://www.barjane.com/



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