Actualité > Immobilier > LOGIPARC 03 : Moulins Communauté investit plus de 30 M€

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LOGIPARC 03

10/03/2014

Après avoir identifié la logistique comme filière régionale à fort potentiel de développement économique, Moulins Communauté est à l'initiative du projet de plate-forme logistique multimodale LOGIPARC 03.

Son président, Pierre-André Périssol, en présente les principaux enjeux pour son territoire et son état d'avancement.

Pourriez-vous présenter Moulins Communauté ?

Au coeur de l'Allier dans la région Auvergne, la Communauté d'agglomération de Moulins regroupe 26 communes d'une superficie de 750 km², et un bassin de vie de 100 000 habitants. Elle a pour ambition de stimuler l'attractivité du territoire, conforter la place des entreprises qui y sont déjà implantées, et impulser l'implantation de nouvelles activités. A ce titre, Moulins Communauté est l'interlocuteur et le partenaire privilégié des porteurs de projets.


Quels sont les atouts de votre territoire pour les entreprises qui souhaitent s'implanter sur LOGIPARC 03 ?

Au centre de l'Europe de l'Ouest, Moulins Communauté est une terre d'excellence pour l'accueil des activités logistiques, industrielles et de distribution. Sur LOGIPARC 03, cet atout géographique est valorisé par des infrastructures de transport qui concourent aux échanges nationaux et européens : axes routiers Nord/Sud et Est/Ouest dont la N7, l'A77 et la RCEA, une voie de chemin de fer rénovée en 2007 embranchée au parc cet été et disposant de sillons disponibles de qualité, et un aérodrome équipé d'une piste de 1 300 m. La qualité et le sérieux de la main d'oeuvre locale sont en outre loués par tous les investisseurs implantés tout comme la compétence et l'expertise des entreprises locales spécialisées dans les métiers du transport et de la logistique. A 15 €HT/m², le prix du foncier sur LOGIPARC 03 est aussi très compétitif.


Quel est l'investissement de Moulins Communauté sur LOGIPARC 03 ?

Dans le cadre de sa mission de veille économique, Moulins Communauté a identifié la logistique et l'industrie du recyclage comme deux filières à fort potentiel de développement. Après plusieurs investissements logistiques couronnés de succès à l'image de l'implantation réussie de Mewa, la Communauté d'agglomération a décidé de lancer une plate-forme multimodale européenne de nouvelle génération. Avec un investissement de plus de 30 M€, LOGIPARC 03 est un projet d'aménagement stratégique pour Moulins Communauté qui comble ainsi un déficit d'installations régionales de qualité capables de relever les enjeux de la logistique moderne et de l'industrie du recyclage. Par le biais de prescriptions architecturales et paysagères, une démarche ISO 14 001, des services mutualisés et multimodaux, ou la protection de la biodiversité locale, Moulins Communauté s'engage auprès des futures entreprises du parc et de leurs salariés, à fournir un site de haute qualité environnementale et un cadre de vie exemplaire.



Et quid des retombées en termes économiques et d'emplois ?

A raison de 15 à 50 emplois par hectare, LOGIPARC 03 représente à terme la création de 1 500 à 2 000 emplois. Cette estimation est loin de représenter tous les enjeux économiques et sociaux du projet. Ses retombées concernent aussi les commerces, le bâtiment, les services publics et privés, la formation...soit une dynamique positive pour la Communauté d'agglomération et ses habitants.


Quel est l'avancement du projet LOGIPARC 03 ?

En parallèle à la réalisation de l'embranchement ferroviaire, un appel à candidatures sera lancé pour sélectionner l'entreprise ferroviaire chargée d'opérer les services ferroviaires et de manager les aménagements ferroviaires sur le parc. Après la construction d'un pont de franchissement pour accéder à la plate-forme, l'ensemble des travaux de voirie seront achevés au printemps, et la viabilisation des terrains sera menée au fur et à mesure des commercialisations.


La commercialisation des terrains a-t-elle commencé ?

Moulins Communauté a d'ores et déjà conclu deux accords. Le premier signé en 2012 avec Gazeley porte sur la réservation d'un foncier de 6 ha sur lequel l'aménageur spécialisé dans l'immobilier logistique prévoit la construction d'un bâtiment de 24 000 m2 divisibles. Le second a été signé en février avec le groupe Eiffage Immobilier Centre-Est et le groupe Bourrat, prestataire logistique local. Sur un terrain d'environ 6,5 ha, les deux partenaires ambitionnent de réaliser une plate-forme de stockage pour produits sensibles. Croisant un des objectifs de LOGIPARC 03, celle de port sec au service des ports maritimes, une convention de partenariat a également été signée en 2011 avec Sète Port Sud de France pour étendre son hinterland. D'autres rapprochements sont à l'étude.


A court et moyen terme, quels aménagements sont susceptibles de renforcer les atouts de LOGIPARC 03 ?

La transformation de la RCEA en autoroute à 2x2 voies, pour laquelle je me bats depuis des années, est le principal. Enfin annoncé le 11 juillet 2013 par le ministre délégué aux Transports, cet aménagement sera conduit dans le cadre d'une concession. Son achèvement est prévu d'ici à 2020.

Logiparc 03 présent sur SITL Europe 2014
1er au 4 avril 2014 - Paris nord Villepinte - Stand N° U 045 - Hall 6



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