Goodman acquiert une participation de 346 millions d'euros dans la plus grande plateforme logistique au monde
12 mars 2013
Le groupe Goodman (Goodman ou le Groupe) annonce aujourd'hui que le fonds « Goodman Hong Kong Logistics Fund » (dit GHKLF ou le Fonds) a conclu un accord avec DP World, l'un des plus grands opérateurs mondiaux de terminaux à conteneurs, lui permettant ainsi d'acquérir à la fois une participation de 25% dans le centre logistique ATL de Hong Kong ainsi qu'une participation dans le CSX World Terminals de Hong Kong, situés au Port de Hong Kong Kwai Tsing.
Cette acquisition renforce la position de Goodman en tant que leader sur le marché chinois, avec 2,2 millions de mètres carrés d'espace logistique sous gestion.
Les principales composantes de la transaction, dont le prix d'acquisition s'élève 346 millions d'euros, sont les suivantes:
- GHKLF acquiert une participation de 25% dans ATL, plus grande plateforme logistique au monde avec plus de 552.000 m² de SCU (surface commerciale utile). La plateforme est stratégiquement située sur le port de conteneurs
- Les co-propriétaires continueront de superviser
la gestion d'ATL et du terminal à conteneurs
associé, en conformité avec l'expertise
respective des deux parties
- La transaction sera principalement financée par l'intermédiaire d'une levée de capitaux de 230 millions d'euros par GHKLF, qui a été entièrement souscrite par des investisseurs existants de GHKLF
Le Directeur Général de Goodman Greater China, Philip Pearce affirme: « Cette transaction consolide le positionnement de Goodman en tant qu'acteur de premier plan sur le marché chinois de l'immobilier logistique. ATL vient renforcer l'offre de service de Goodman auprès de sa clientèle locale. Fort de son pipeline de développement de quatre millions de m² en Chine, Goodman est solidement positionné pour tirer entièrement parti des opportunités générées par la croissance économique soutenue que connait actuellement ce marché stratégique. »
ATL est une plateforme logistique de 13 étages, construite en cinq phases entre 1984 et 1994. Avec une surface locative d'environ 552.000 m², il s'agit du plus grand bâtiment logistique au monde. L'installation est actuellement loué à 98% à 60 clients.
Greg Goodman, Président Directeur Général de Goodman, ajoute : « Nous sommes ravis du soutien continu témoigné par nos partenaires financiers internationaux. La forte demande des investisseurs de GHKLF pour participer à cette levée de capitaux, qui a permis la sécurisation de 230 millions d'euros de nouveau capitaux propres engagés, nous conforte dans notre stratégie. Cette somme porte le montant total des fonds levés par la plateforme de gestion de fonds du depuis le début de l'exercice à 1,6 milliards d'euros . »
A l'issue de la transaction, Goodman gérera 2,2 millions de mètres carrés en Chine, représentant une valeur de 2,4 milliards d'euros environ.
Sous réserve d'obtentions des accords réglementaires, la transaction devrait être finalisée vers la fin de l'exercice 2013.
À propos de Goodman
Goodman
est un groupe d'immobilier intégré qui détient,
développe et gère des plateformes logistiques et
des parcs d'affaires en Europe, au Royaume-Uni,
dans la région Asie-Pacifique, en Amérique du Nord
et au Brésil. Le Groupe investit dans des parcs
d'affaires, des parcs de bureaux, des immeubles
et des entrepôts industriels ainsi que des centres
de distribution.
Goodman
offre également une gamme de fonds d'actifs immobiliers
cotés et non cotés, ce qui donne aux investisseurs
un accès à une gamme de services spécialisés et
d'actifs immobiliers, et le Groupe s'emploie en
permanence à apporter une valeur ajoutée à l'immobilier
industriel et à la gestion de fonds, par le biais
de nouvelles solutions innovantes en termes de développements,
d'activités et d'investissements.
Possédant
un total d'actifs sous gestion de 16,5 milliards
€ et plus de 400 biens immobiliers sous gestion,
Goodman est le plus grand groupe immobilier industriel
coté à la bourse australienne et l'un des plus grands
gestionnaire de fond spécialisé coté au monde. Ses
connaissances du marché et ses équipes locales spécialisées
créent de saines possibilités d'investissement et
permettent le développement d'immobilier et d'environnements
qui respectent les impératifs individuels des clients.
Avec
plus de 970 employés et 36 bureaux dans 18 pays,
Goodman possède une présence mondiale qui lui permet
de répondre aux besoins de ses clients au fur et
à mesure que leurs activités prospèrent et évoluent.
En Europe, Goodman est présent en Allemagne, aux
Pays-Bas, en Belgique, au Luxembourg, en France,
en Espagne, en Italie, en Pologne, en République
tchèque, en Hongrie, en Slovaquie, en Suède et au
Royaume-Uni.
Pour plus d'informations, veuillez
visiter:www.goodman.com/fr
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